Köpet av en fastighet är för de flesta den största affären i livet. När fel upptäcks i efterhand, eller när oenighet uppstår med grannar eller samfälligheter, kan det snabbt bli en kostsam och stressande tvist.
Vi företräder både köpare och säljare i fastighetsrättsliga tvister. Vi har djup kunskap om jordabalkens regler, undersökningsplikt, dolda fel och hur man framgångsrikt driver dessa processer.
Dolda fel i fastighet (Jordabalken)
För att ett fel ska betraktas som dolt måste det ha funnits vid köptillfället, inte ha gått att upptäcka vid en noggrann undersökning (köparens undersökningsplikt), och inte ha varit förväntat med hänsyn till fastighetens ålder, skick och pris.
Vi hjälper dig att utreda om förutsättningarna för dolt fel är uppfyllda, samordna med tekniska experter och kräva prisavdrag eller hävning av köpet från säljaren.
Gräns- och servitutstvister
Oenigheter kring servitut (t.ex. rätt att använda en väg eller brunn) eller oklara fastighetsgränser är vanliga. Vi tolkar avtalsservitut och officialservitut och företräder dig i förhandlingar eller inför Lantmäteriet och domstol.